冷庫聚氨酯保溫材料同時具備保溫、防水等功能。該類產品自上世紀60年代在歐洲建筑業應用以來已有40年歷史，一些國家還通過立法把聚氨酯作為建筑業指定的保溫防水用材。近年來，隨著我國建筑節能市場的迅速發展，聚氨酯硬泡體保溫產品在建筑保溫防水領域得到了廣泛的應用，已成為主導市場的保溫節能產品之一。
聚氨酯硬泡打破了傳統建材功能單一、防水的不保溫、保溫的不防水、防水層一旦出現滲漏、保溫層隨即失去保溫功能的通病。與其它單功能保溫或防水材料相比，聚氨酯硬泡具有明顯的優勢：
1.聚氨酯硬泡具有一材多用的功能，同時具備保溫、防水、隔音、吸振等諸多功能；
2.保溫性能卓越，是目前國內所有建材中導熱系數最低（≤0.024，綠色環保無氟發泡技術）、熱阻值最高的保溫材料，導熱系數僅為EPS發泡聚苯板的一半；
3.聚氨酯硬泡體連續致密的表皮和近于100%%的高強度互聯壁閉孔，具有理想的不透水性。采用噴涂法施工達到防水保溫層連續無接縫，形成無縫屋蓋和整體外墻保溫殼體，防水抗滲性能優異；
4.超強的自粘性能（無需任何中間粘結材料），與屋面及外墻粘結牢固，抗風揭和抗負風壓性能良好；
5.整體噴涂施工，完全消除“熱節”和“冷橋”；
6.柔性漸變技術可有效阻止防水層開裂；
7.機械化作業、自動配料、質量均一、施工快周期短；
8.化學性質穩定，使用壽命長，對周圍環境不構成污染；
9.離明火自熄，且燃燒時只炭化不滴淌，炭化層尺寸和外形基本不變，能有效隔斷空氣的進入，阻止火勢的蔓延，防火安全性能好。
聚氨酯硬泡體材料本身性能的優劣，對建筑物的使用安全性、保溫功能、防水功能有著重大的影響，在選材時必須引起高度重視.建筑業用聚氨酯硬泡體防水保溫材料與冷庫、冰箱用聚氨酯硬質泡沫保溫材料在性能上的極大差別，主要反映在斷裂延伸率、閉孔率、尺寸變化率、粘接強度四項性能指標上。